La pléthore de bureaux vides à Genève justifie la proposition de Sami Kanaan

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Source : OCSTAT. 27 août 2013.

L’actuelle pléthore de bureaux vides à Genève justifie la demande de Sami Kanaan de mettre des locaux à disposition des artisans et des artistes, directement ou par le biais de collectifs et d’associations qui pourraient fonctionner comme garants du respect de la démarche.

L’OCSTAT relève qu’au 1er juin 2013, 120 179 m2 de surfaces d’activités vacantes sont recensées, soit 27 677 m2 de plus qu’en 2012. Il s’agit de la deuxième hausse annuelle consécutive. Les surfaces d’activités vacantes enregistrées en 2013 restent cependant proches de la moyenne des dix dernières années (104 550 m2).
Parmi les quatre types de surfaces d’activités vacantes recensées par l’enquête annuelle de l’Office cantonal de la statistique, celles de bureaux enregistrent la plus forte variation : de 52 183 m2 en 2012 à 83 570 m2 en 2013 (+ 60,1 %). Les bureaux représentent désormais 70 % de l’ensemble des surfaces vacantes, contre 57 % en 2012 et 42 % en 2011. En hausse également, les surfaces vacantes de magasins et arcades commerciales s’accroissent de 12,7 %. Elles atteignent 12 442 m2 en 2013. En revanche, les surfaces vacantes d’ateliers baissent de 24,0 % (12 503 m2 en 2013), tandis que les surfaces vacantes de dépôts restent quasi stables : – 3,6 % (11 381 m2). Les 283 m2 restants sont des surfaces dont l’affectation n’était pas encore déterminée lors de leur mise sur le marché.

En 2013, les loyers annuels moyens au m2 augmentent, par rapport à 2012, pour les bureaux (de 420 à 475 francs), les ateliers (de 239 à 286 francs) et les dépôts (de 152 à 187 francs), alors qu’ils diminuent pour les magasins et arcades commerciales (de 506 à 384 francs).

Deux des 45 communes du canton rassemblent plus des deux tiers des surfaces d’activités vacantes du canton : la ville de Genève (48 %) et Vernier (21 %). Elles concentrent notamment une part très importante des surfaces vacantes de bureaux (55 % du total en ville de Genève, 23 % à Vernier) et de magasins et arcades commerciales (37 % en ville de Genève et 31 % à Vernier).

 

Plus d’informations 

Sami Kanaan souhaite la relance des contrats de confiance. GenèveActive.

– La proposition sur le blog du magistrat.

– Les chiffres sur le site de l’OCSTAT.

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